Spindler Makelaardij B.V.

Rododendronplein 6 a
3053 ES Rotterdam
Tel: 010-4180515
info@spindlermakelaars.nl
Burgemeester A. van Walsumlaan 283, 3135 WJ Vlaardingen Vraagprijs € 152.500,- k.k.
Burgemeester A. Van Walsumlaan 283 in Vlaardingen 3135 WJ

Omschrijving

Groot 4-kamer appartement 90m2 gelegen op de 1e verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex. 
Het appartement is min of meer in originele staat en dient intern opgeknapt te worden.
Echter de ruimte en de ligging geven de mogelijkheid om hier een prachtig appartement van te maken, er is een woningbreed balkon op het zonnige westen. 

Het complex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren en is gelegen in de rustige wijk Babberspolder met op loopafstand de scholen, het openbaar vervoer, het mooie winkelcentrum Het Van Hogendorpkwartier. 

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Entree, hal met grote kast.
Ruime keuken met eenvoudige opstelling, woonkamer uitkomend op het achtergelegen balkon, hal, douche met wastfele en opstelling voor een wasmachine, ruime inkoopkast en 3 slaapkamers. Diverse vaste kaste in de woning
Berging op de begane grond.

Afmetingen zie plattegrond:
Woonkamer 29,80m2
Keuken 15,90m2
Slaapkamer I,  4.68m x 2.72m
Slaapkamer II,  2.72m x 3.50m 
Slaapkamer III, 3.50m x 1.79m 
Bakkamer, 2.35m x 2.00m
Balkon 1.42m x 8.00m
Berging 2.85m x 1.85m.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 90 m2;
- Inhoud 283 m3;
- Bouwjaar 1970;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels boiler (huur);
- Actieve VvE, bijdrage € 242,55 per maand, voorschot stookkosten € 67,36 per maand;

- Oplevering in overleg kan eventueel snel.

Biedingen vanaf € 150.000,- k.k. worden door verkoper serieus overwogen!

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. 
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. 

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 152.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 90 m² Inhoud 286 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie G Perceelnummer 4131 Index 79 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie G Perceelnummer 4131 Index 147 Eigendomssituatie Volle eigendom