Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Acacialaan 30 in Rotterdam 3053 ZB

Acacialaan 30

3053 ZB Rotterdam
Vraagprijs € 287.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder charmante, goed onderhouden tussenwoning met tuin op het zuidwesten in één van de liefste straatjes van Schiebroek. Rondom kunststof kozijnen met isolatieglas, openslaande deuren naar de achtertuin, ramen voorzien van horren, geïsoleerde betonnen grondvloer in de huiskamer met vloerverwarming.
Park om de hoek en overige handige zaken als scholen, tramlijn 25, Erasmuslijn en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder charmante, goed onderhouden tussenwoning met tuin op het zuidwesten in één van de liefste straatjes van Schiebroek. Rondom kunststof kozijnen met isolatieglas, openslaande deuren naar de achtertuin, ramen voorzien van horren, geïsoleerde betonnen grondvloer in de huiskamer met vloerverwarming.
Park om de hoek en overige handige zaken als scholen, tramlijn 25, Erasmuslijn en een goede winkelstraat op loopafstand. Heerlijke omgeving voor o.a. een jong gezin!

Indeling:
Via voortuin naar de voordeur, vestibule met vernieuwde groepenkast, garderobe met veel bergruimte, gang met in 2012 verbouwd toilet.
Plezierig hoge woonkamer 7.65x3.30. Elektrische bedienbaar zonwering aan de achterkant, vernieuwde pui met openslaande deuren naar de achtertuin.
Gesloten keuken 3.05x1.75, netjes, uit 1998, met koelkast, vriezer, nieuwe Bosch oven en vaatwasmachine en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Hele grote overloop met ruimte voor het plaatsen van kasten met cv-ketel en plaats voor extra kasten.
Drie slaapkamers van 3.95x2.46, 3.48x2.50 en 2.61x2.55. Veel bergruimte in de slaapkamers de beide nieuwe spiegelschuifdeurkasten blijven achter.
Royale badkamer 2.70x2.60 met moderne, kwartrond gesloten douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting wasapparatuur.
Badkamer en slaapkamer aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Bevloerde bergvliering, toegankelijk met vlizotrap en voorzien van verlichting.

Fantastisch gelegen achtertuin 9x5 met privacy op het zuidwesten met een breed gezellig tuinhuis.
Achter dit tuinhuis ligt nog een strookje grond.

De beschutte zonnige tuin (Zuid) en het gezellige tuinhuis vormt een ideale combinatie om "samen met vrienden te dineren met een goed gesprek, onder het genot van een heerlijk glas wijn" aldus de huidige eigenaar.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1927,
126m2 eigen grond,
80m2 gebruiksoppervlak wonen +
10m2 externe bergruimte,
Volledig dubbel glas,
Centrale verwarming Remeha HR 2009, gereviseerd zin 2018 (door vd Lely)
6m2 zonnepanelen en deels vloerverwarming,
vakkundig gerenoveerd in 2016/2018 te weten begane grond: nieuw gestuukte wanden, nieuw plafond, nieuw binnendeuren, openslaande terrasdeuren, keuken voorzien van nieuwe Bosch inbouwoven, 1e verdieping: wanden en deuren gewit/gestuukt, vloerbedekking op de trap, omkisting cv-ruimte,
Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 287.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 126 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-10-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: C 271 Schiebroek Oppervlakte 126 m²
Route van naar Acacialaan 30, 3053 ZB Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.