Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Berkelselaan 31 B I

3037 PB Rotterdam
Vraagprijs € 195.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een mooi en licht appartement in de geliefde wijk het Liskwartier, dan moet u zeker een kijkje nemen aan de Berkelselaan 31b. Hier treft u een volledig gerenoveerde 3-kamer woning op de eerste etage.

Via de gedeelde opgang, komt u de zeer lichte woonkamer met...
Lees meer
Route van naar Berkelselaan 31 B I, 3037 PB Rotterdam

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een mooi en licht appartement in de geliefde wijk het Liskwartier, dan moet u zeker een kijkje nemen aan de Berkelselaan 31b. Hier treft u een volledig gerenoveerde 3-kamer woning op de eerste etage.

Via de gedeelde opgang, komt u de zeer lichte woonkamer met open keukenopstelling binnen. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een erker, die een karakteristieke uitstraling geeft aan het pand uit 1913. Dankzij de kunststofkozijnen, is de authentieke sfeer behouden gebleven. Hierdoor komen comfort en karakter prachtig samen.

De woning is knus maar heeft tevens een ruime opzet. De woonkamer biedt ruimte voor een grote bank, een ruime eettafel en heeft zelfs een nisje waar een kantooropstelling kan worden geplaatst, mocht u in het middagzonnetje vanuit uw eigen huis willen werken.

De gang leidt naar de badkamer met prachtige natuurstenen tegels, een ruime inloopdouche en een grote wastafel. Bovendien hangt er een designradiator voor het ophangen en verwarmen van uw handdoeken.

De ruime master bedroom is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Hier kijkt u door de grote raampartij in de lente en zomer uit op een oase van groen, van de prachtige eeuwenoude boom op het plein. De tweede slaapkamer kan worden ingericht als die inloopkast die u altijd al wilde hebben, kantoorruimte of als kinderkamer.

Het toilet is net als de badkamer voorzien van een schitterende natuurstenen vloer en een fonteintje. Naast het toilet bevindt zich de aparte wasruimte die ruimte biedt voor zowel een droger als een wasmachine. Deze zijn dus mooi uit het zicht opgeboren, waardoor de nette en moderne uitstraling van de woning niet teniet worden gedaan.

De woning bevindt zich in het Liskwartier. Een wijk die geliefd is onder velen vanwege de statige panden, bijzondere eetgelegenheden en jonge vooruitstrevende ondernemers met hun schitterende boetiekjes.

Houdt u van de natuur, dan bent u binnen 10 minuten bij het Kralingse Bos. Zoekt u meer de drukte van het centrum, dan is een ritje van 5 minuten op de fiets voldoende. Heeft u een afspraak buiten Rotterdam, dan bent u binnen 5 minuten op de snelweg. Kortom, mooi, karakteristiek, sfeervol, rustig en toch centraal!
Lichte en moderne 3-kamer etage woning gelegen in heerlijke buurt. De woning is volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is modern afgewerkt en uitgevoerd.
U kunt er zo in.

Afmetingen:
Woonkamer, 6.30 x 5,13 x 4,10
Slaapkamer, 4,25 x 3,20
Slaapkamer, 3,13 x 1,70
Badkamer, 3,29 x 1,61

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1913
HR++ beglazing
Kunststof kozijnen
Eigen grond
Functionerende VVe 
Bijdrage VVe € 65,-- pm
CV bouwjaar 2011
Tijdens de renovatie is vervangen: dakpannen, riolering, electra, 

Oplevering begin 2018

Ouderdomsclausule is van toepassing!
Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 105 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. 

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. 
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 65 m² Inhoud 190 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 65,00
Route van naar Berkelselaan 31 B I, 3037 PB Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.