Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Spinbollaan 53 in Rotterdam 3052 XN

Spinbollaan 53

3052 XN Rotterdam
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk dertiger jaren huis dat in 2012/2013 helemaal naar modern comfort-niveau is gebracht. Label C! Nieuwe kozijnen, zonnepanelen, strak gestuct, riante badkamer, 5 á 6 slaapkamers en dat alles in een geweldige omgeving. Rustig wonen, terwijl Rotterdam centrum perfect te bereiken is per OV (metro/Erasmuslijn naar Den Haag CS, tram 25). Voor de kinderen ligt de kinderboerderij om de hoek, voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk dertiger jaren huis dat in 2012/2013 helemaal naar modern comfort-niveau is gebracht. Label C! Nieuwe kozijnen, zonnepanelen, strak gestuct, riante badkamer, 5 á 6 slaapkamers en dat alles in een geweldige omgeving. Rustig wonen, terwijl Rotterdam centrum perfect te bereiken is per OV (metro/Erasmuslijn naar Den Haag CS, tram 25). Voor de kinderen ligt de kinderboerderij om de hoek, voor de wandelaars en natuurliefhebbers de snoekenpaaiplaats aan De Plas. Schiebroek is een van de beste wijken van Rotterdam met o.a. een goed winkelgebied, scholen, parken en steeds meer restaurantjes.

Indeling:
Entree, hal, toegang tot praktische kelder, modern toilet.
Woonkamer 9.80x3.82/3.35 met klassieke hoogte, fraaie parketvloer, erker en strakke wand-/plafondafwerking. Dubbele deur naar de tuin.
Complete half-open keuken 2.64x1.78 met composiet aanrechtbladen/spatwanden, kookeiland en Siemens inbouwapparatuur (inductie, oven, vaatwasser, koel-/vries en afzuigkap).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot badkamer.
Hoofdslaapkamer 8.68x3.38 (voorheen 2, desgewenst weer te splitsen) en suite met recente badkamer 3.78x1.79 in trendy tegelwerk met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Slaapkamer 2.56x1.79.
Het voorbalkon met zon tot het laatst van de dag is bereikbaar via beide kamers.

Zolder:
Voorslaapkamer 5.32x3.15 met grote dakkapel.
Achterslaapkamer 5.32x2.10.
De aanwezigheid van een wastafel en de Cv-combiketel maken het eenvoudig om hier desgewenst een 2 badkamer te realiseren.

Flinke voortuin op het zuidwesten, achtertuin op het noordoosten met achterom en prima houten schuur.

Door de combinatie dertiger jaren, het moderne onderhoudsniveau en de ligging in een groene, veilige omgeving met de stad onder handbereik maakt dit tot een zeer bijzonder aanbod!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1934, perceel 123m2 eigen grond, gebruiksoppervlak wonen 126m2 plus 5m2 overig inpandig (kelder), geheel dubbel glas, cv-combi HR 2012, label C, oplevering flexibel.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 123 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 477 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-11-2027 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.5 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiebroek Sectie C Perceelnummer 1029 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Spinbollaan 53, 3052 XN Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.