Spindler Makelaardij B.V.

Rododendronplein 6 a
3053 ES Rotterdam
Tel: 010-4180515
info@spindlermakelaars.nl
Ganzerikplein 6 C, 3053 EA Rotterdam € 159.000,- k.k.
Ganzerikplein 6 C in Rotterdam 3053 EA

Omschrijving

Deze is helemaal af: hele grote woonkamer, moderne badkamer, complete keuken en riante slaapkamer op de zolder. En ook nog strak gestukt en geschilderd, prima vloer en superleuk ingedeeld. Vrij uitzicht en heel goed parkeren! Schiebroek is een uitstekende wijk met goed winkelgebied, OV (tramlijn 25 om de hoek en metro/Randstadrail Rotterdam-Den Haag nabij) en een paar vriendelijke restaurants.

Indeling:
Gesloten portiek, trap naar 2e verdieping.
Entree, hal.
Heel lichte woonkamer 9.25 x 5.00/3.25/2.60 m met vrij uitzicht en mooie teak-select laminaatvloer.
Jonge, open keuken met o.a. vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombi en plintverwarming.
Studeerkamer 1.50 x 2.50 m met deur naar balkon
Moderne badkamer 1.90 x 2.00 m in wit/blauw met douchecabine, hangend toilet en wastafel.

Via de binnentrap vind u op de zolder een grote slaapkamer 3.70 x 4.70 m met flinke dakramen en veel bergruimte.

Berging in de kelder

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1957
Woonoppervlak circa 61 m2 (incl. 17m2 zolder o.b.v. een notarieel vastgelegd gebruiksrecht)
Eigen grond
V.v.E. met Ganzerikplein 5abc en Petuniahof 11 en 13 actief, bijdrage € 124,16 per maand
CV-combi recent (NB: HUUR, overname mogelijk)
Dubbel glas
Oplevering in overleg

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 44 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 165 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 124,00 Kadastrale gegevens Gemeente Schiebroek Sectie C Perceelnummer 1779 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom