Spindler Makelaardij B.V.

Rododendronplein 6 a
3053 ES Rotterdam
Tel: 010-4180515
info@spindlermakelaars.nl
Berberisweg 286, 3053 PJ Rotterdam Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Berberisweg 286 in Rotterdam 3053 PJ

Omschrijving

Prachtig uitzicht op een deel van de Rotterdamse skyline en richting Lansingerland, veel ruimte en een balkon/serre met zon tot het laatst van de dag? U vindt het in dit comfortabele appartement op de 10e verdieping van de uitstekend verzorgde Schiebroekse Parkflat. Desgewenst apart te koop parkeerplaats in de parkeerkelder. Winkelgebied, OV (tramlijn 25, bus) en parken nabij. Ook met de goed bereikbare metrolijn E zit u snel in Rotterdam centrum of zelfs Den Haag.

Indeling:
Zeer representatieve entree, lift naar 10e verdieping.

Entree, gang met toilet, binnenberging 1.50x1.50, garderobe en stook-/wasruimte (aansluiting was-apparatuur).
Riante woonkamer circa 6.95x7.75 met kwartronde buitengevel (uitzicht!).
Keurige keuken 6.15x3.35, half-open maar uit het zicht, L-opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombi (ter overname).
Terras/serre 3.30x2.75, vloer betegeld en voorzien van kozijnen met ramen (dubbel glas!) die alle open kunnen, dus een lang seizoen genieten van het uitzicht richting zuidwest en noordwest.
Hoofdslaapkamer 5.40x3.30 (al vergroot ten koste van de berging), met eigen toegang tot terras.
Nette badkamer 3.35x2.20 met hoek-bad, douche, wastafel en 2e toilet.
Slaapkamer 2 meet 4.40x2.60 en kan desgewenst bij de woonkamer getrokken worden.

Bij de woning hoort een eigen berging. Daarnaast is er als extra een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond (wachtlijst).

In het naastgelegen complex (binnendoor te bereiken) zijn enkele winkels, een fysiotherapeut, een kapper en een restaurant gevestigd. Openbaar vervoer stopt voor de deur, parkeervoorzieningen zijn goed en het Schiebroekse winkelgebied is op loopafstand. Zeer comfortabel wonen!

De woning ligt in het koopgedeelte van de Schiebroekse Parkflat, met -mocht dat nodig zijn- alle faciliteiten van de Humanitas zorg-op-maat service van het naastgelegen complex.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1998, gebruiksoppervlak wonen 117m2 en 9m2 buitenruimte, isolatieglas, CV-combi VR 2014, vraagprijs parkeerplaats € 19.500,--, oplevering flexibel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 117 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel VR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 187,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Schiebroek Sectie C Perceelnummer 2688 Index 40 Eigendomssituatie Volle eigendom