Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lindesingel 56 in Rotterdam 3053 JK

Lindesingel 56

3053 JK Rotterdam
Vraagprijs € 440.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Schiebroek, aan één van de prachtige singels met vrij uitzicht op het Wilgenplaspark, ligt deze jaren ‘50 woning met voortuin en zonnige achtertuin (ZO) met veel privacy, achterom en een berging.

De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer, parketvloer, houtkachel en aan de voorzijde een erker. Over de gehele breedte van de woonkamer aan de achterzijde een schuifpui...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Schiebroek, aan één van de prachtige singels met vrij uitzicht op het Wilgenplaspark, ligt deze jaren ‘50 woning met voortuin en zonnige achtertuin (ZO) met veel privacy, achterom en een berging.

De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer, parketvloer, houtkachel en aan de voorzijde een erker. Over de gehele breedte van de woonkamer aan de achterzijde een schuifpui waardoor u buiten naar binnen haalt. Vijf slaapkamers en een tweede badkamer op de zolder!

Kindvriendelijke omgeving met vele scholen, parken, winkels, sport -en eetvoorzieningen in de directe omgeving. Ook goed bereikbaar met openbaar vervoer (tram, bus, Randstadrail) en nabij uitvalswegen A13/A20. Rotterdam centrum in circa 15 minuten bereikbaar. Vliegveld Rotterdam -The Hague airport nabij.

Prachtig groot gezinshuis voor de lange termijn. Hier gaat u vast, net als de huidige eigenaar, met veel plezier wonen.

Indeling:
Begane grond
Vestibule, hal met toilet, trap naar eerste verdieping, meterkast, keuken in parallel opstelling met veel kastruimte en voorzien van Siemens apparatuur. Lichte doorzonwoonkamer met grote ramen en erker aan de voorzijde, sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde een schuifpui en bij de keuken een deur die toegang geven tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met apart toilet. Moderne badkamer met ruime douche en dubbele wastafel. Aan achterzijde ruime slaapkamer met 4 vaste kasten en electrisch bediend sunscreen. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 ruime kamer met vaste boekenkast en balkon. Trap naar zolderverdieping.

Zolderverdieping
Overloop. Twee ruime slaapkamers voorzien van geluidabsorberende Marmoleum Clickvloeren, met dakkapel aan de voorzijde en grote dakramen aan de achterzijde. Moderne badkamer aan de voorzijde met douche, wastafel en aansluiting wasapparatuur (wasmachine en droger hebben ieder hun eigen groep). Aan de achterzijde berging met CV ketel. Via een luik in de achterslaapkamer is de vliering te bereiken.

Tuin
Ruime voortuin. Zonnige en beschutte achtertuin met veel privacy. 2 Terrassen, vrijstaande houten berging met electra en achterom.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1950
170m², eigen grond
Gebruiksoppervlak wonen ca. 130m²
Dakkapel voor en veluxdakramen achter, volledige dakisolatie 2008
Badkamer zolder 2010
Groepenkast 2010
Badkamer 1e verdieping 2012
Vloerisolatie en spouwmuurisolatie 2014
Keuken 2006
Cv ketel 2006
Volledig dubbel glas
Energielabel C

Oplevering in overleg, voorkeur maart/april 2019.

Afmetingen:
Woonkamer: 9.00 x 3.65 x 4.16
Keuken:1.88 x 2.50
Slaapkamer: 4.22 x 3.63
Slaapkamer: 3.65 x 3.31
Slaapkamer: 2.18 x 1.88
Slaapkamer: 3.65 x 2.40 x 3.40
Slaapkamer: 3.65 x 2.40
Achtertuin:11.75 x 6.00
Berging: 2.72 x 2.32

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 170 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (11.75 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiebroek Sectie C Perceelnummer 1138 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lindesingel 56, 3053 JK Rotterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.