Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lijsterbeslaan 98 in Rotterdam 3053 NL

Lijsterbeslaan 98

3053 NL Rotterdam
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Riant jaren dertig hoekhuis met 5 goede slaapkamers, moderne keuken aan de voorzijde van de woning, een riante woonkamer en een mooie zuid-west gelegen achtertuin met een berging en een achterom.

Laat u verrassen!

Dit is een heerlijk en goed onderhouden familiehuis gelegen in een groene en kinderrijke omgeving in de mooie Lijsterbeslaan. Schiebroek is een fantastische...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Riant jaren dertig hoekhuis met 5 goede slaapkamers, moderne keuken aan de voorzijde van de woning, een riante woonkamer en een mooie zuid-west gelegen achtertuin met een berging en een achterom.

Laat u verrassen!

Dit is een heerlijk en goed onderhouden familiehuis gelegen in een groene en kinderrijke omgeving in de mooie Lijsterbeslaan. Schiebroek is een fantastische wijk met enerzijds een dorps-achtige sfeer, en met anderzijds alle grootstedelijke voorzieningen onder handbereik door aanwezigheid van tramlijn 25 en de metro/Randstadrail Rotterdam CS- Den Haag CS. Goed winkelgebied, scholen, parken en sportfaciliteiten op loopafstand.

Indeling:
Via voortuin naar klassieke voordeur.
Entree, vestibule met garderobe.
Gang met trapkast en toilet (vergroot).
Moderne keuken (Piet Zwart, Bruynzeel keuken) voorzien van inbouwapparatuur (Miele vaatwasser en 6-pits Solitaire gasfornuis met oven) en sfeervolle erker.
Woonkamer L-vormig met schuifpui, eikenhouten vloer en convector.
Zonnige achtertuin via de schuifpui bereikbaar.

1e verdieping: Overloop met toegang naar:
Slaapkamer voorzijde (3.76 x 3.24) met balkon.
Slaapkamer achterzijde (4.48 x 3.11) met balkon over de volle breedte.
Slaapkamer voorzijde (1.82 x 1.65) thans in gebruik als kantoor, voorheen als babykamer.
Badkamer (2.83 x 1.85) voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel.

2e verdieping Overloop met toegang naar: Twee ruime slaapkamers (3.46 x 2.92) (3.47 x 2.88) voorzien van dakkapellen en inbouwkasten Stookruimte en wasmachine aansluiting.
Op deze verdieping is goed een 2e badkamer te maken en heeft u de mogelijkheid om een bergvliering te creëren (vraag naar onze originele ideeën!).

Voor- en achtertuin (ZW, circa 10x6) houten schuur en achterom aanwezig.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1931
153 m² eigen grond
126m2 gebruiksoppervlak wonen
Centrale verwarming met cv-combi (type Ferroli ca 7 jaar oud)
Nieuwe dakspanten, dakpannen en zinkwerk van de goten (2010)
Schilderwerk buiten (2017)
Voorzien van dubbele beglazing op de begane grond en 2e verdieping
Nieuwe kozijnen 2e verdieping (2017)
Nieuwe laminaatvloer op de 1ste en 2e verdieping (2017)

Oplevering medio eind 2018

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door
bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (10.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: C 641 Schiebroek Oppervlakte 153 m²
Route van naar Lijsterbeslaan 98, 3053 NL Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.